Согласно постановлению Президента Республики Узбекистан № ПП–294 от 14 августа 2026 года, с 1 января 2027 года вводится регулирование деятельности операторов услуг рассрочки.
Операторами рассрочки будут считаться юридические лица, оказывающие потребителям соответствующие услуги.
При этом подпунктом «д» пункта 3 постановления установлено, что недвижимое имущество не может быть объектом услуги рассрочки, предоставляемой оператором. То есть посредник-оператор не сможет оформить покупателю приобретение квартиры или другого объекта недвижимости в рассрочку.
Однако это не означает полного запрета на продажу жилья в рассрочку.
Подпунктом «а» пункта 3 предусмотрено, что случаи, когда продавец непосредственно продает товар потребителю, не относятся к услуге рассрочки в понимании данного постановления.
Таким образом, застройщик сможет напрямую продавать покупателю квартиру с оплатой в рассрочку, если такая форма расчета предусмотрена условиями сделки. Новые требования не запрещают заключение непосредственных договоров между застройщиком и покупателем.
В то же время с 2027 года деятельность операторов рассрочки будет регулироваться более строго. Они должны будут быть включены в специальный реестр и работать под надзором Центрального банка. Для их договоров, комиссий и наценок также устанавливаются определенные требования.
Таким образом, после 1 января 2027 года купить жилье в рассрочку по-прежнему будет возможно. Ограничение касается именно операторов рассрочки - они не смогут предоставлять такую услугу в отношении недвижимости.
