Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем регулярном обзоре проводит анализ изменений, которые произошли на рынке недвижимости.
В мае текущего года рынок недвижимости отмечен повышением активности. Если в апреле количество сделок купли-продажи составило 20,2 тыс., то за месяц продажи выросли более чем на 26%, а число сделок превысило 25 тыс.
Наибольший рост отмечен в Навоийской - на 37%, Ферганской - 36% и Сырдарьинской областях - 33%.
Количество сделок купли-продажи жилья по отношению к маю прошлого года увеличилось на 28,5%.
Изменения цен на аренду жилья в Ташкенте
В мае в столице отмечено некоторое повышение цен на аренду жилья. Так, средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 0,9% и составила 9,0 долл. за 1 кв. м.
Относительно высокая стоимость аренды за 1 кв.м отмечена в Шайхантухурском (11,5 долл.), Яккасарайском (11,3 долл.) и Мирабадском (11,8 долл.) районах.
Наиболее низкие цены на аренду зафиксированы в Учтепинском (7,4 долл.), Сергелийском (6,5 долл.) и Бектемирском (5,8 долл.) районах.
При этом, к маю прошлого года средняя стоимость аренды жилья в Ташкенте увеличилась на 8,0%. С начала года средняя стоимость аренды уменьшилась на 12,1%.
Вторичный рынок недвижимости
Если в апреле рост средней стоимости жилья за 1 кв.м составил 1,7%, то в мае стоимость «вторички» выросла на 2,5%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост составил 23,0%.
С начала года, значительный рост стоимости жилья отмечен в Навоийской - 34,3%, Сырдарьинской - 29,8% и Наманганской - 28,9% областях.
Вторичное жилье в столице за месяц подорожало на 1,7%, против 2,4% в апреле. Относительно высокие темпы роста за «вторичку» отмечены в Юнусабадском - 4,4%, Яшнабадском - 2,7% и Алмазарском районах - 2,3%.
По сравнении с тем же периодом прошлого года средние цены на вторичную недвижимость в столице выросли более чем 27%.
Д. Мирошникова,
служба по связям с общественностью ЦЭИР.
