Как сообщено на пресс-конференции, после подписания закона была проведена апробация в четырех регионах страны, а с 1 августа 2020 года нормативно-правовой акт вступил в силу.
По данным министерства, в республике насчитывается всего 37 402 многоквартирных дома. Согласно последней инвентаризации 34 894 дома управляются 4430 ширкатами, остальные действуют в системе самоуправления.
Перед ведомством стоят задачи улучшения технического состояния многоквартирных домов, усовершенствования системы управления, широкого распространения передового опыта сервисных компаний, изученного в период апробации закона, и не только.
Во время исследования выяснилось, что из 4430 ширкатов финансовое состояние 1351 хорошее, 1903 - среднее и 1176 - тяжелое. В настоящее время все ширкаты с материальными трудностями ликвидируются, ведется работа по передаче домов, находящихся в их ведении, в распоряжение вновь создаваемых управляющих компаний.
Анализ показывает, что в 2017-2020 годах в рамках программ выдачи кредита на ремонт многоквартирных домов коммерческими банками 3966 ширкатам выделены 1,45 трлн сумов со средним сроком погашения на 3 года. По состоянию на 1 января этого года в результате того, что процентные ставки по кредитам каждый год повышались, имеется основная задолженность 1,69 трлн сумов, из которых 73,4 млрд сумов - проблемные кредиты. При этом следует отметить, что и перед ширкатами имеется дебиторская задолженность населения по обязательным платежам на общую сумму 192,7 млрд сумов.
Выше говорилось о том, что ширкаты с тяжелым финансовым состоянием ликвидируются, их кредиторская задолженность будет передана управляющим организациям, в настоящее время прорабатывается механизм их пролонгирования на три года.
В минувшем 2020-м в 4522 домах проведен ремонт на 867,4 тысячи кв. м покрытия кровли, в подвалах 2486 домов, отремонтированы 3605 подъездов и 1150 фасадов, в 2823 домах установлены железные двери с кодовыми замками.
Кроме того, выполнены работы по благоустройству территории, прилегающей к многоквартирным домам, на 54 млрд 395 млн сумов, в том числе ремонт ирригационных сетей и бетонное покрытие тротуаров.
Вместе с тем в рамках госпрограмм «Обод кишлок» и «Обод махалла» по республике проведены ремонтные работы в 2136 многоквартирных домах. На эти цели израсходовано 121,9 млрд сумов банковских кредитов. Также отремонтированы кровли 1906 домов, фасады 2271 дома, входные тротуары в 5816 домах, построены 727 детских площадок и так далее. В прошлом году проведена замена 149 старых лифтов. В результате улучшены жизненные условия около 3 млн человек.
В 2020-2021 годах ведутся модернизация и реконструкция в теплосетях пяти центральных котельных (в Джизаке «РК-14», Янгиюле «РК-1» и «Турон», в Самарканде «К-1» и Фергане «РК-3»). По итогам данного проекта в 670 многоквартирных домах улучшится теплоснабжение. В целом при помощи 495 котельных обеспечивается теплоснабжение 13 879 многоквартирных домов, а также 1413 объектов социальной сферы (254 учреждения здравоохранения, 579 общеобразовательных школ, 580 дошкольных организаций).
В рамках инвестиционной программы по улучшению материально-технической базы предприятий теплоснабжения и в целях качественного обеспечения населения теплом на 111,9 млрд сумов на пяти объектах (в Джизаке в махалле «Заргарлик» котельная «РК-14», в Намангане многопрофильная больница по улице Ахунбабаева, в Термезе школа № 1 по улице Амира Темура, школа № 6 в махалле «Маърифат», в Фергане котельная «РК-3») завершены строительно-монтажные работы, произведен ввод в эксплуатацию. В результате этих работ улучшено теплоснабжение 370 многоквартирных домов и 26 объектов социальной сферы.
В целях улучшения учета расходования тепловой энергии и проведения профилактики ее возможных потерь в 11 домах поставлены общедомовые счетчики.
Вместе с тем в осенне-зимнем сезоне 2020/2021 годов проведены также ремонтные работы на 64 объектах теплоснабжения, отремонтированы 137 центральных и местных котельных, 852 котла, 472 насосных агрегата. 990,3 км теплосетей прошли капитальный и текущий ремонт, что позволит избежать неисправностей будущей зимой.
Кроме того, в 2020 году начато осуществление проекта при участии Всемирного банка на общую сумму 140 млн долларов по реконструкции и повышению энергетической эффективности централизованной системы теплоснабжения городов Андижана, Чирчика, Бухары и Самарканда, а также Сергелийского района столицы. Сегодня ведутся работы в рамках проведения ремонта котельной «Юбилейная» Чирчика, планируется установка трех котлов общей мощностью 75 МВт и так далее. Реализация этого проекта продолжается и в 2021 году: до конца декабря запланировано освоение 16,5 млн долларов.
Проведены тендерные торги по установлению 264 индивидуальных пунктов теплоснабжения котельной «Бухоро энергомарказ» в Бухаре, с подрядчиком заключен договор. На этой территории также будут проведены тендерные торги по модернизации 5,5 км теплосетей; в настоящее время ведется изучение тендерных пакетов.
На 2021 год на 100 млрд сумов, выделенных в рамках проекта Всемирного банка, запланированы работы по реконструкции и модернизации пяти объектов, что позволит улучшить теплоснабжение 377 многоквартирных домов и 45 объектов социальной сферы.
При участии Японского агентства международного сотрудничества (JICA) запланировано осуществление проекта модернизации и реконструкции центральных котельных в Бухаре, Фергане, Кувасае, Нукусе и Ургенче с применением технологий когенерации, а также при участии Экспортно-импортного банка Республики Корея - проекта модернизации и реконструкции системы теплоснабжения в Ангрене и Ширине.
В результате их осуществления появится возможность для улучшения теплоснабжения 1236 домов (48 091 квартира) и 193 объектов социальной сферы, также будет достигнута экономия природного газа на 4,8 млрд сумов и электроэнергии - на 4,1 млрд сумов.
Для создания удобств населению при оплате услуг за использование тепловой энергии и улучшения контроля со стороны теплоснабжающих предприятий за расходованием тепловой энергии и горячей воды создана интегрированная система биллинга и электронных платежей (U-Pay, Payme, Click, Paynet, Paymo).
Совместно с Министерством инвестиций и внешней торговли проводится работа по организации подготовки специалистов сферы, курсов повышения их квалификации, практических семинаров и тренингов с привлечением грантовых средств международных организаций-доноров.
Изучаются предложения о передаче в долговременное управление частным управляющим компаниям на основе ГЧП систем канализации и питьевого водоснабжения в Самарканде, Бухаре, Карши, Намангане, теплоснабжения - в Джизаке, Бухаре, Намангане и Карши.
Аблай Камалов.
«Правда Востока».
При содействии пресс-службы Министерства
жилищно-коммунального обслуживания.
