Центром экономических исследований и реформ (ЦЭИР) регулярно анализируются изменения спроса на рынке недвижимости в Узбекистене.
В августе 2021 года в Узбекистане было заключено 21,8 тыс. договоров на куплю продажу недвижимости, что на 20,6% больше, чем в июле месяце (18,1 тыс.). При этом рост к соответствующему периоду 2020 года составил 39,5% (15,6 тыс.).
Что касается регионов, то по сравнению с июлем текущего года по всем регионам наблюдался рост.
Самые высокие темпы роста купли продажи недвижимости зафиксированы в Бухарской (37,4%), Кашкадарьинской (33,1%), Андижанской (31,5%) и Сурхандарьинской (25,9%) областях.
Следует отметить, что рынок недвижимости в стране успешно проходит фазу восстановления, и активность на рынке не только восстановилась до докарантинных уровней, но и значительно возросла. Так, по сравнению с августом 2019 г. рост составил 30,8% по республике, при этом наибольшая активность спроса была зафиксирована в г. Ташкенте и превысила 66%.
Главные причины увеличения количества сделок на рынке недвижимости — улучшение эпидемиологической ситуации и смягчение карантинных ограничений, которые оказывали давление на экономику. При этом следует отметить, что проведение массовой вакцинации и далее будет способствовать поддержанию спроса.
Среди других факторов, вызвашних оживление на рынке недвижимости — окончание сезонных отпусков и начало активного делового сезона.
Халилуллох Хамидов.
Заведующий сектором ЦЭИР.
