Земля - одно из важнейших общенациональных богатств страны, являющаяся также фундаментальной основой развития всех отраслей народного хозяйства и важным средством сельскохозяйственного производства.

В настоящее время сформировались новые подходы в обеспечении ведения точного учета земельных ресурсов, эффективного развития сельского хозяйства, стабильного управления во многих сферах, организации производства, предпринимательства и других сферах.

Вместе с тем до сих пор не удалось искоренить случаи нецелевого использования сельскохозяйственных угодий, самовольного захвата земель и незаконного строи­тельства.

По состоянию на 10 октября 2021 года в республике выявлены 58 682 факта самовольного захвата земель, незаконного строительства домов и других строений  на общей площади 16 326 гектаров.

К сожалению, из выявленных случаев нарушения земельного законодательства 9241 гектар (56,6 процента) - это орошаемые посевные площади.

В частности, имели место самовольный захват земель в Наманганской области на площади 2255 гектаров, в Самаркандской области - 2100 гектаров, Джизакской области - 1923 гектара, Ферганской области - 1662 гектара, в Хорезмской области - 723 гектара.

Кроме этого, даже после принятия Указа хокимами районов и городов приняты нарушающие требования закона решения, пре­дусматривающие выделение, закрепление земель и другие виды прав на распоряжение землей.

Например, уже после принятия Указа выделены в Шараф-Рашидовском районе 700 гектаров, Баяутском районе - 117 гектаров, Ходжейлийском районе - 80 гектаров земельных площадей для ведения фермерского и дехканского хозяйств под строительство пункта бытового обслуживания, в Дангаринском районе - 6,8 гектара орошаемых земель с бонитетом 57 баллов выделены для строительства торговых и других зданий.

В частности, приняты  незаконные решения хокимами Дангаринского района - 50, Узбекистанского района - 26, Ташлакского района - 16, Риштанского района - 15, г. Кувасая - 11, Бешарыкского района - 3, Учкуприкского района - 2 незаконных решения касательно выделения земель за счет орошаемых сельскохозяйственных площадей.

Аналогичные случаи незаконного выделения земель выявлены также в Гузарском, Чиракчинском, Каршинском, Уйчинском, Наманганском, Акалтынском, Чустском, Хазараспском, Нишанском, Багатском, Гурленском районах и г. Янгиере.

По результатам обсуждения на заседании ответственным министерствам и ведомствам, а также Совету Министров Респуб­лики Каракалпакстан и хокимиятам областей даны поручения по устранению вышеперечисленных недостатков и предотвращению впредь повторения случаев нарушения земельного законодательства. При этом особое внимание обращено на обеспечение:

  • уточнения исходя из положений Указа задач ответственных лиц по организации соответствующих мероприятий, имея в виду, что с 1 января 2022 года передача в аренду неиспользуемых земель лесного фонда, а с 20 декабря 2021-го - земель сельскохозяйственного назначения, физическим и юридическим лицам осуществляется исключительно через электронные онлайн-аукционы и на конкурсной основе, а также контроля за результативностью их выполнения;
  • соблюдения установленных требований в сфере земельных отношений в части  строгого государственного и общественного контроля;
  • применения исходя из того, что каждый клочок земли равен золоту, к тем, кто ценит землю, способен эффективно ее использовать, желает владеть и распоряжаться ею в соответствии с законом и прозрачно, справедливых социальных критериев и гарантий законности;
  • усиления мер ответственности для правонарушителей земельного законодательства.

По итогам заседания Президиума Кабинета Министров по вопросам реализации Указа Президента Республики Узбекистан «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив» принято соответствующее решение и утвержден план мероприятий.