В соответствии с Постановлением Президента от 11.09.2023 г. № ПП-299 для осуществления градостроительной и предпринимательской деятельности, планирования территориального и экономического развития частей территорий на ближайшую, среднесрочную и долгосрочную перспективу и реализации их экономического потенциала внедряется система разработки мастер-планов.
Мастер-планы или проекты детальной планировки включают в себя градостроительные, социально-экономические, экологические и другие проектные решения, направленные на устранение конкретных проблем территорий.
Документом утверждено Положение о разработке, согласовании и утверждении мастер-плана территории. Оно определяет:
- требования к разработке мастер-плана территории;
- порядок согласования и утверждения мастер-плана;
- источники финансирования мастер-плана территории.
Мастер-план разрабатывается в случаях:
- отсутствия градостроительной документации территории;
- недостаточного использования природно-экономического потенциала территории;
- выставления на аукцион свободного земельного участка на основании мастер-плана;
- подготовки предложений по изменению категории земель сельскохозяйственного, градостроительного и хозяйственного назначения.
Мастер-план, разработанный вместе с проектом детальной планировки, проектом застройки и дизайн-кодом данной территории, и утвержденный в установленном порядке, принимается в качестве градостроительного документа.
Утверждение мастер-плана, разработанного в качестве градостроительного документа, осуществляется уполномоченным государственным органом.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и вступил в силу 22.08.2024 года, сообщает «Norma».
