Согласно Положению, арендатор вправе заложить право аренды на земельный участок без согласия арендодателя только в случаях, предусмотренных законодательством или договором аренды.

Порядок предоставления кредита под залог права аренды на земельный участок устанавливается кредитной организацией самостоятельно в соответствии с внутренними правилами.

Кредитная организация принимает в залог право аренды в качестве кредитного обеспечения, исходя из срока аренды земельного участка и его рыночной стоимости.

При этом срок права аренды закладываемого земельного участка должен превышать срок погашения кредита не менее чем на 5 лет.

Государственная регистрация залога права аренды на земельный участок осуществляется районным (городским) филиалом Палаты государственных кадастров.

В случае ликвидации залогодателя права аренды на земельный участок, залогодержатель вправе в досрочном порядке обратить взыскание на предмет залога.