В соответствии с Указом Президента от 06.09.2024 г. № УП-135, с 1 января 2025 года внедряются виды разрешенного использования земельных участков для всех категорий земель земельного фонда и видов земель, в том числе ранее имевшихся и вновь выделяемых (реализуемых) земельных участков.

Документом определено, что:

• к объектам капитального строительства относятся здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые неразрывно связаны с землей и не могут быть перемещены без причинения несоразмерного ущерба их целевому назначению;
• для всех земельных участков, находящихся в одной территориальной зоне, прилегающие к ним земельные участки признаются разрешенными земельными участками.

С 1 января 2025 года виды разрешенного использования земельных участков и цели использования объектов капитального строительства определяются для каждой территориальной зоны соответствующими районными (городскими) хокимиятами в соответствии с требованиями градостроительного регламента и отражаются в данных Государственного градостроительного кадастра.

Документом утверждены:

• виды использования земельных участков и единый классификатор объектов капитального строительства;
• Положение о порядке определения основных видов разрешенного использования ранее зарегистрированных земельных участков;
• Административный регламент оказания государственных услуг по определению основного вида разрешенного использования земельных участков;
• Административный регламент о предоставлении государственной услуги по изменению основного вида разрешенного использования земельных участков;
• Административный регламент получения разрешения на условно разрешенное пользование земельным участком.

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и вступил в силу 01.10.2024 года, сообщает «Norma».