Mart oyida koʻchmas mulk bozori faollikning pasayishi bilan ajralib turdi
Koʻrib chiqilayotgan davrda koʻchmas mulkni sotib olish va sotish boʻyicha 17,8 mingta shartnoma tuzildi, bu fevral oyiga nisbatan 20%ga kam.
Joriy yilning I choragi yakunlariga koʻra, koʻchmas mulk bozori oʻtgan yilga nisbatan 0,3%ga biroz oʻsdi. 2022-yilning I choragiga nisbatan 3%ga sezilarli oʻsish qayd etildi.
Hududiy uy-joy bozoridagi vaziyat
Hududlar boʻyicha koʻchmas mulk bozoridagi faollikning eng katta pasayishi Namangan va Fargʻona viloyatlarida 27 va 28%ga, Qoraqalpogʻiston Respublikasida esa 26%ga qayd etildi.
Koʻchmas mulk bozorining qariyb 28%i Toshkent shahri hissasisiga toʻgʻri keldi, mart oyida poytaxtda koʻchmas mulk oldi-sotdisi boʻyicha tuzilgan shartnomalar soni 5,34 mingtani tashkil etdi, bu oʻtgan oyga nisbatan 20,7%ga kam.
Toshkentda uy-joy ijarasi bozoridagi vaziyat
Mart oyida poytaxtning uy-joy ijara bozorida xaridorlarning faolligi 2,2%ga kamaydi va 1 kv.m. uchun 8,6 dollarni tashkil etdi.
Shayxontoxur, Yakkasaroy va Mirobod tumanlarida ijara narxi yuqoriligicha qolmoqda, bu hududlarda ijara narxi bir kv.m. uchun 10,6 dollarni tashkil etadi.
Uchtepa, Sergeli va Bektemir tumanlarida nisbatan arzon uy-joy ijarasi saqlanib qolmoqda, bu hududlarda oʻrtacha ijara narxi bir kv.m. uchun 6,7 dollarni tashkil etadi.
Shu bilan birga, oʻtgan yilning mart oyiga nisbatan Toshkent shahrida ijara bozori 5,2%ga qisqargan. Shunday qilib, narxlarning eng tez pasayishi qayd etilgan tumanlar Yashnobod 10,3%, Mirobod 10,9% va Yakkasaroy 13,3% boʻldi.
Ikkilamchi uy-joy bozori
Mart oyida ikkilamchi uy-joy bozori fevral oyidagi 0,8%ga nisbatan 0,5%ga oʻsdi. Yillik shartlarda ikkilamchi bozor narxlar 14,1%ga oshdi.
Toshkent shahrida – 24,8%, Buxoro – 25,1% va Xorazm viloyatlarda – 20,1%ga sezilarli oʻsish qayd etildi.
Poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxlarining oʻsishi ham sekinlashdi. Agar mart oyida Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joylarning oʻrtacha narxi 0,2%ga oshgan boʻlsa, fevral oyida oʻsish mos ravishda 1,6%ni tashkil etdi.
Narx oʻsishining eng yuqori surʼatlari Bektemir – 3,3%, Olmazor – 1,8% va Sergeli – 1,8% tumanlarida qayd etildi.
Ikkilamchi bozorda narx parametrlari
Umuman olganda, yil davomida poytaxtdagi ikkilamchi uy-joy bozori 14,3%ga oʻsdi.
