За последние годы в республике разработана и действует необходимая нормативно-правовая база, предусматривающая зеленую трансформацию разных отраслей экономики. Среди таких документов следует выделить Закон РУз «Об экономии энергии, ее рациональном использовании и повышении энергоэффективности» от 7 августа 2024-го и Указ главы государства «О Государственной программе по реализации Стратегии «Узбекистан - 2030» в «Год охраны окружающей среды и «зеленой экономики» от 30 января 2025-го.

Так, согласно вышеупомянутому указу, с 2025 года в республике начато внедрение сертификата «Зеленое здание» исходя из энергоэффективности строящихся зданий, сооружений и жилых домов. В целях сдерживания негативного воздействия на экологию производственной и градостроительной деятельности с 1 августа 2025-го установлен порядок приема экологических норм и правил, являющихся актами технического регулирования, а с 1 октября прошлого года внедрена практика применения отраслевого метода вместо метода индивидуального определения экологических нормативов в сфере производства строительных материалов наряду с энергетической и химической отраслями промышленности.

Как подчеркивают отечественные специалисты, в настоящее время экология и строительство в Узбекистане - не противоположности, а союзники. Строительные (девелоперские) компании все чаще задумываются о долгосрочной выгоде: энергоэффективные здания стоят дороже, но окупаются быстрее - за счет экономии ресурсов и устойчивого спроса. А обычным людям это дает ряд преимуществ:

  • меньше коммунальных платежей;
  • лучшее качество воздуха и теплоизоляции;
  • более высокая стоимость квартиры в будущем;
  • меньшее негативное воздействие на природу.

В последние 2 года в республике принимаются комплексные меры по активному внедрению элементов зеленого строительства, такие как применение энергоэффективных технологий при возведении школ, детских садов и офисных зданий, предоставление энергоэффективных паспортов жилым новостройкам, реализация в Ташкенте пилотной программы по модернизации старых домов с учетом обеспечения их энергоэффективности и разработка стандартов устойчивого экопроектирования для всей страны.

Для справки. Зеленое строительство - это подход к проектированию и возведению зданий, при котором учитываются рациональное использование природных ресурсов, снижение выбросов вредных веществ в окружающую среду, создание комфортной и здоровой среды проживания для людей, а также минимальный урон для экологии.

На уровне профильных министерств нашей страны в настоящее время уже обсуждаются вопросы разработки и внедрения стандартов сертификации Green building, вводятся льготы для компаний-застройщиков, применяющих энергоэффективные технологии, формируется необходимая техническая база для устойчивого зеленого проектирования.

Для справки. Сертификация Green building -  система оценки зданий по экологическим, энергетическим и эксплуатационным показателям технического соответствия. В мире широко распространены стандарты LEED, BREEAM, EDGE и WELL, помогающие внедрять передовые технологии и соответствовать мировым требованиям.

В Узбекистане также начато использование аналогичных сертификатов. Для компаний-­застройщиков нашей страны наличие сертификации Green building предоставляет ряд выигрышных моментов:

  • престиж и доверие со стороны покупателей;
  • доступ к зеленому финансированию;
  • преимущества при участии в тендерах и партнерствах с международными архитектурно-строительными компаниями.

В рамках дальнейших шагов по внедрению элементов зеленого строительства принято постановление Кабинета Министров РУз «О мерах по расширению масштабов проектов по повышению энергоэффективности в учреждениях социальной сферы в регионах в 2026-2027 годах» от 3 июня текущего года. Документом утверждена Концепция модернизации, реконструкции и строительства зданий на основе принципов «Здания с нулевым энергопотреблением».

Согласно концепции, основными этапами внедрения системы «Здания с нулевым энергопотреблением» (ZEB - Zero-Energy Building) являются:

  • краткосрочный - принятие объектов и нормативов «ZEB» в 2026-2027 годах;
  • среднесрочный - обязательное внедрение категории «ZEB Ready» (здания, готовые к нулевому энергопотреблению) в государственных зданиях в 2028-2030 годах;
  • долгосрочный - внедрение категории «ZEB/NZEB» (здание с нулевым энергопотреблением/здание с почти нулевым энергопотреблением) в качестве обязательных правил для новых зданий в 2031-2040 годах.

В текущем году в 33 районах (городах) начнется модернизация одного здания социального учреждения на основе принципов «ZEB». В результате показатели энергоэффективности зданий повысятся на 30-35 процентов, появится возможность экономии природного газа до 100 процентов, создадутся навыки внедрения системы «ZEB» в сфере строительства, а также будет подготовлено более 50 отечественных специалистов по направлению энергоэффективности.

Согласно указанному документу, в 2026-2027 годах внедрят систему управления энергопотреб­лением зданий «Building Energy Management System», увеличат количество сенсорных и автоматизированных систем.

Также утверждены минимальные требования по энергоэффективности при строительстве, реконструкции (модернизации) и капитальном ремонте зданий государственных организаций, включая учреждения социальной сферы, за счет централизованных средств.

С 1 июля 2026-го введены следующие требования по повышению энергоэффективности при реконструкции (модернизации) и капитальном ремонте объектов государственных организаций:

  • не допускается оптимизация мероприятий и объемов работ, связанных с увеличением энергоэффективности в процессе разработки проектной документации и градостроительной экспертизы объектов, при их строительстве, реконструкции (модернизации) и капитальном ремонте;
  • проектная документация объектов будет разрабатываться на основе отчетов об энергоаудите (кроме вновь строящихся объектов);
  • минимальные требования по энергоэффективности станут применяться при строительстве, реконструкции (модернизации) и капитальном ремонте зданий всех государственных организаций за счет централизованных средств;
  • проектная документация объектов будет разрабатываться с учетом того, что показатель энергоэффективности после их ввода в эксплуатацию не будет ниже категории «С».

Для справки. Категория энергоэффективности зданий и сооружений определяется на основе отклонения фактического потребления энергоресурсов от нормативного (эталонного) значения. Категория «C» означает отклонение от -25 до -11 процентов. Здания и сооружения в этой категории считаются энергоэффективными и могут быть экономически стимулированы.

Современные технологические стандарты зеленого строительства уже внедряются при сооружении новостроек в ряде городов нашей страны. Так, в настоящее время используются:

  • энергосберегающие фасады и стеклопакеты, снижающие потери тепла и холода;
  • солнечные панели и системы водонакопления;
  • умные инженерные системы (Smart Home) - освещение, климат-контроль, охрана и бытовая техника управляются через приложение;
  • вентилируемые фасады и фильтрация воздуха;
  • зеленые крыши и озеленение дворов;
  • сбор и повторное использование дождевой воды, что экономит ресурсы и снижает давление на водопровод.

Таким образом, зеленое строительство в Узбекистане сегодня не дань времени, а настоятельная потребность эффективного проведения широкомасштабных реформ в стране. В условиях увеличения числа климатических вызовов, растущей урбанизации и потребности граждан нашей республики в качественном жилье отечественные и зарубежные компании-застройщики не должны продолжать работать по-старому. Возводимые дома и энергоэффективные здания в Ташкенте и регионах, разумное зонирование, поддержка государства и усиливающийся интерес со стороны граждан - все это свидетельствует о том, что внедрение и соблюдение зеленых стандартов занимают важное место в процессе превращения жизни населения Нового Узбекистана в еще более комфортную и экологически чистую.

Олег Лиманов.

«Правда Востока».