Согласно Указу, при строительстве новых массивов по инициативе частных инвесторов права на земельные участки будут оформляться согласно установленным основным условиям.
При этом, земельные участки, принадлежащие частному инвестору, а также расположенные между ними земли, прилегающие к многоквартирным домам, и земли общего пользования будут объединяться в единый земельный участок на основании Акта объединения недвижимого имущества и определения его новых границ.
В установленных случаях новые массивы, как правило, будут создаваться на месте пустующих земельных участков, при этом проект будет реализовываться путем объединения земельных участков на территории нового массива с единым земельным участком, подлежащим государственной регистрации в качестве государственного имущества.
При новом выделении земельных участков несельскохозяйственного назначения с правом собственности, правом аренды и правом постоянного пользования на основании установленных основных условий в обязательном порядке будут указываться сроки проектирования, начала и завершения строительства зданий и сооружений на данном земельном участке, а также сдачи объекта в эксплуатацию.
К вновь реализованным земельным участкам будет применяться ставка земельного налога в размере 50 процентов на срок, равный периоду сдачи в эксплуатацию объекта, но не превышающий 3 лет, сообщает Минюст.
