Бул ҳаққында Norma хабар бермекте.
Атап өтилиўинше, енди, ипотека кредити ажыратыўдан бас тартылған жағдайда, банк усы қарар қабыл етилген күннен баслап үш жумыс күни ишинде қарыз алыўшыға бас тартыў себеплери анық баян етилген жазба хабарды усыныўы шәрт.
Бурын болса қарыз алыўшыға тек ғана түсиниклерсиз қарар нусқасы жиберилетуғын еди.
Енди, ипотека кредитин бериў ҳаққында қарар қабыл етиўден алдын қарыз алыўшының бар қарыз жүгин есаплаў мәжбүрий талап сыпатында енгизилди. Есаплаў Банклерге орнатылатуғын макропруденциал нормативлер ҳәм олар тәрепинен берилетуғын кредитлер (микроқарызлар) бойынша төлемлердиң ең жоқары мәнислерине байланыслы талаплар ҳаққындағы реже (22.04.2025 ж. АВ дизим саны 3618) тийкарында әмелге асырылады.
Бул өзгерис алдын усыныс етилген қатнасты рәсмийлестиреди. Оған бола, банклер кредит бериўде қарыз алыўшының бюджетине болған жүкти есапқа алыўы, артықша мүддетли кредитлеў ҳәм финанслық басымға жол қоймаўы керек еди.
Егер ипотека объекти банк талапларына жуўап берсе, мәкеме кредит суммасы ҳәм гиреў баҳасы арасындағы қатнасты есаплаўы шәрт. Бул көрсеткиш ипотека кредити бойынша индивидуал параметрлерди белгилеўде қолланылады ҳәм сондай-ақ 3618-санлы Реже менен тәртипке салынады.
Гиреў баҳасы баҳалаў жуўмағы (баҳалаў баҳасы) яки көшпес мүлкти сатып алыў шәртнамасында көрсетилген баҳа тийкарында әмелге асырылыўы мүмкин. Бурын бундай есап-санақ әмелге асырылған болса да, гиреў баҳасын баҳалаў усыллары анық нормативлик тийкарда беккемленбеген еди.
