Министерство напомнило, что многоквартирный дом является общей собственностью жильцов. Все ключевые решения - выбор управляющей организации и утверждение тарифов - принимаются самими собственниками.
Все процессы переведены в цифровой формат и осуществляются через биллинговую систему «Mening uyim». Если жильцов не устраивают условия обслуживания или размер тарифа, они имеют право сменить управляющую организацию и утвердить новый тариф.
В рамках реформирования системы управления многоквартирными домами, согласно постановлению Президента страны № 48, для управляющих организаций введены строгие требования:
· для каждого дома открывается отдельный банковский счет на имя собственников;
· средства с этого счета расходуются только в пределах утверждённого годового плана работ и сметы;
· управляющие организации обязаны ежеквартально отчитываться перед жильцами через систему «Mening uyim».
Если отчетность не будет размещена вовремя, начисление обязательных платежей приостанавливается со следующего месяца.
Министерство также разработало минимальные тарифы, необходимые для надлежащего содержания домов. Любые дополнительные услуги могут предоставляться только с согласия жильцов.
Средние тарифы на обслуживание многоквартирных домов:
- по республике - 1 221 сумов за кв. м;
- по г. Ташкент - 1 823 сумов за кв. м;
- по Республике Каракалпакстан и областям - 932 сумов за кв. м.
Средний ежемесячный платеж:
- по республике (61 кв. м) - 74 400 сумов;
- по Ташкенту (66 кв. м) - 120 300 сумов;
- по Республике Каракалпакстан и областям (59 кв. м) - 54 988 сумов.
Министерство подчеркнуло, что в 97 % многоквартирных домов действуют именно эти тарифы. Более высокие ставки обычно устанавливаются в новых домах премиум-класса и связаны с расширенным перечнем услуг.
