Унга кўра, давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси олиб қўйилганда:
- ижара ҳуқуқининг бозор қийматини баҳолаш ва компенсация тўловларини ҳисоблаш учун мустақил равишда баҳолаш ташкилотини ёллайди;
- эр участкасининг ижара ҳуқуқи фермер хўжалиги ёки бошқа қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқарувчиларига тегишли компенсация тўлиқ тўлаб берилгандан кейин тугатилади;
- томонларнинг ўзаро келишуви бўлган тақдирда, ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини тугатиш тўғрисидаги қарор ижарага берувчи томонидан қабул қилинади, келишувга эришилмаган тақдирда эса суд тартибида кўриб чиқилади.
